最近十年“逛羊城”，或将遭遇“玻璃雨”　　
　　 2006年7月31日，上海中信泰富大楼一处幕墙玻璃突然自爆，砸坏了一辆行驶中的车辆，还造成两人受伤。
　　 2007年到2009年，重庆渝北区渝安龙都小区先后有12家圆弧形玻璃自爆，高空坠落的玻璃砸坏了6辆车。
　　 2009年8月29日，武汉民生银行大厦突然下起“玻璃雨”，碎玻璃随风掉落，前后持续十余分钟，两名路人受伤，一辆轿车天窗被砸碎。物业部门透露，是41楼一块钢化玻璃自爆后尚未来得及更换而被大风吹落造成的。
　　 同年4月9日，广州中山大道，一块玻璃幕墙从18楼坠落，砸中一个仅7个月大的男婴，男婴额头3处明显撕裂伤，总共缝了13针。 ……中国建筑装饰协会幕墙工程委员会去年曾对北京、上海、天津、深圳等10个城市进行了既有幕墙安全状况调查，调查样本的选取是由城市建设行政主管部门推荐提供的120项既有建筑幕墙项目。调查发现，幕墙玻璃破损437块，其中有9项属重要隐患的幕墙工程，占调查项目总数的9.38%。资料显示，我国自1983年在北京长城饭店工程中首次采用了玻璃幕墙后，到2005年底，各种玻璃幕墙建筑达1.5亿平方米，占全球总量的50%以上，成为世界第一玻璃幕墙出产和使用大国，而玻璃幕墙的使用，也集中在“北上广深”等大城市的建筑中。随着使用年限的增长，玻璃幕墙的隐患逐渐暴露出来，除了光污染，玻璃幕墙的自爆、脱落都成为城市的安全隐患，而目前国家允许的钢化玻璃自爆率为3％。“虽然目前建筑玻璃的质量和强度都有足够的保障，但毕竟玻璃的抗震性和抗变形能力都有欠缺，一旦遇到台风、飓风、地震、冰雹、温差遽然变化等，均有可能会导致安全事件。”一位不愿意透露姓名的专家坦言，“广州是从上世纪90年代左右开始使用玻璃幕墙的，从商厦一路推进至普通民宅。”他指出，根据建设部颁布的《玻璃幕墙使用管理办法》，玻璃幕墙每隔10年左右要进行一次安全性能鉴定，算起来广州的玻璃幕墙已陆续地进入了安全检修阶段。
　　○解惑——三问玻璃幕墙　业主须知详情。玻璃幕墙外观时尚，是不少建筑物的首选外观，可是一旦发生自爆，这当中的问题到底如何解决，却恼了一众业主。1问：跟天气关系多大？“内外温差大是诱因，也许是主要诱因，”暨南大学物理学系副教授麦文杰说，“钢化玻璃其实就是经过特殊工艺处理的玻璃，一旦受热不均，就有自爆的危险。”他指出，冬夏两季都是玻璃幕墙自爆多发的季节，而南方主要是在夏季。“如果室外温度很高，室内空调却开得很低，加上一些窗帘褶皱在一起，很容易让玻璃外热内冷且冷热不均，从而引发自爆。”他分析，玻璃自爆主要与质量有关，圆弧形的玻璃工艺复杂，一旦掺入杂质过多，相对比较容易出问题。2问：砸伤人责任谁负？“玻璃幕墙如果掉到街上砸伤了行人，经鉴定排除人为损害，而是自爆，那么厂家或房地产商就需要负一定的责任；同时根据新的《侵权责任法》，业主和物管是要负连带责任的。”暨南大学法学院法学博士苏文卿分析指出，“当然我们也发现，法律对这一块的规定还很模糊，没有明确到底是业主还是物业的责任。一旦业主发现玻璃发生自爆，却不更换或不知会物业管理公司，相当于放任行为的发生，所负的责任会更大。”3问：玻璃幕算窗算墙？“这是很多业主头疼的事情，因为根据现有的开发商合同，大都对住户的门窗等保修1-2年，”苏文卿说，“如果玻璃幕墙算玻璃窗的变形，那么过了保修期之后，发生破损包括自爆，都需要业主独自埋单；如果玻璃幕墙算墙体的话，发生破损则应由物业公司维修。但是，目前的法律法规并没有对此进行严格意义上的划分。”“对于建筑物而言，我认为玻璃幕墙虽然是用玻璃制造的，但具有了墙的功能，”中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙委员会负责人刘万奇分析，“它也具有了墙的遮风挡雨、隔音隔热等功能，可以说玻璃幕墙具有传统砖墙的属性。”广州市消委会相关负责人则表示，消委会也接到过类似的案例，但调解难度比较大，最后建议双方走法律程序来解决。“难度主要体现在两个方面，一是业主是否与物业签订了合同，二是签署了合同后是否已经过了承诺的保修期。一旦保修过期，国内暂时还没有相关的法律要求物业方面承担法律责任。”他坦言。